Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng có bán cho người nước ngoài

So với Hà Nội, Thành Phố Hồ Chí Minh thì Hải Phòng cũng là tỉnh thành có số lượng người nước ngoài sinh sống, làm việc rất cao. Nắm bắt được điều đó các dự án nhà ở Hải Phòng luôn được phát triển, nâng cấp để đáp ứng hoàn toàn tiêu chí của đối tượng ngoại quốc. Một trong những dự án tiêu biểu nhất vẫn phải kể đến Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng.

Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng có bán cho người nước ngoài không?

Về vấn đề này thực ra cũng có khá nhiều người thắc mắc xong câu trả lời đã có từ những dự án Vinhomes trước đây rồi tiêu biểu là Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia. Đây đều là dự án điền hình, hình mẫu lý tưởng cho cuộc sống, lựa chọn đối với người nước ngoài. Qua một cuộc khảo sát đã chỉ ra có tới 12% số lượng căn hộ tại 2 dự án này đứng tên sở hữu của người nước ngoài. Tất nhiên Vinhomes Vũ Yên sẽ trở thành cái tên tiếp theo.

Vinhomes Vũ Yên cái tên đình đám tại Hải Phòng

Dù người nước ngoài có thể mua nhà tại dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng tuy nhiên không thể sở hữu dài hạn như đối với người Việt Nam. Mà thay vào đó chỉ sở hữu trong khoảng 50 năm theo đúng với luật pháp về nhà ở tại Việt Nam. Khi đã hết 50 năm sẽ tiếp tục được gia hạn tùy thuộc vào chính sách dành cho người nước ngoài tại thời điểm đó nên các bạn cần phải chú ý.

Giấy tờ cần thiết đối với người nước ngoài khi mua nhà tại dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng

Trong trường hợp cá nhân là người nước ngoài thì cần chuẩn bị các loại visa đang còn thời hạn để thực hiện nhập cư hợp pháp tại Việt Nam. Không thuộc vào diện hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo đúng quy định.

Trong trường hợp công ty doanh nghiệp thì cần có các loại giấy chứng nhận đầu tư. Các loại giấy cho phép được thành lập chi nhánh, văn phòng hợp pháp.

Trong trường hợp người Việt Nam định cư tại nước ngoài chỉ cần được cấp phép nhập cảnh vào Việt Nam theo đúng quy định là được.

Người nước ngoài có thể mua nhà tại Vinhomes Vũ Yên 

Đối tượng người nước ngoài có quyền được mua nhà tại dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng

Đối tượng là cá nhân, tổ chức người nước ngoài hiện đang thực hiện đầu tư, xây dựng nhà theo các dự án tại Việt Nam. Điều này đã được quy định của các luật nhà ở, một số văn bản pháp luật liên quan công bố trước đây.

Đối tượng là các doanh nghiệp hiện có vốn đầu tư tại nước ngoài, có văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp nước ngoài. Bên cạnh đó, còn có quỹ đầu tư nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hiện đang hoạt động tại Việt Nam.

Đối tượng là cá nhân người nước ngoài được cấp phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Vinhomes Vũ Yên phù hợp với nhu cầu sử dụng người nước ngoài

Quy trình giao dịch của người nước ngoài khi mua nhà tại dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng

Bước 1: Quý khách hàng sẽ lựa chọn cho mình những căn biệt thự, nhà liền kề tại Vinhomes Vũ Yên theo đúng nhu cầu sử dụng.

Bước 2: Thực hiện đặt cọc tại các đại lý sau đó phía đại lý sẽ chuyển tiền cọc, đăng ký cho quý khách hàng thông qua ê kíp làm việc phía chủ đầu tư.

Bước 3: Bên phía chủ đầu tư sẽ thực hiện ký thỏa thuận đặt cọc cho quý khách hàng khi đã nhận đủ số tiền cọc đã quy định.

Bước 4: Phía quý khách hàng sẽ thực hiện thanh toán khoản tiền cọc còn lại theo đúng chính sách đã được hai bên ký kết trước đó.

Bước 5: Khi hoàn thành thủ tục phía chủ đầu tư thông báo cho quý khách hàng để biết lên ký hợp đồng mua nhà chính thức.

Bước 6: Khách hàng thực hiện thanh toán theo tiến độ đã quy định trong hợp đồng mua bán vào tài sản chủ đầu tư được mở tại Việt Nam. Thông thường khoản tiền thanh toán sẽ được quy đổi sang VNĐ.

Bước 7: Chủ đầu tư thông báo cho khách hàng thời gian nhận bàn giao nhà khi dự án đã xây dựng theo đúng quy định ký kết hai bên.

Bước 8: Chủ đầu tư đứng ra làm các loại sổ hồng đối với loại hình biệt thự, nhà liền kề theo quy định nhà nước, bàn giao cho khách hàng là hoàn thành.

Những điều về tiêu chuẩn bàn giao sản phẩm tại Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng

Tiêu chuẩn bàn giao sản phẩm ( nhà) là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm đối với các dự án bất động sản. Bởi vì thông qua những tiêu chuẩn này sẽ giúp khách hàng có thể hình dung, đánh giá được những hạng mục mình được nhận từ đơn vị đầu tư. 

Đối với dự án Vinhomes Vũ Yên thì những tiêu chuẩn này được chủ đầu tư chú trọng đặc biệt. Vì thông qua điều này sẽ thể hiện tính chuyên nghiệp và đẳng cấp mà những dự án Vinhomes mang lại. Theo cam kết của Vingroup thì khi bàn giao sản phẩm sẽ đáp ứng đúng và đầy đủ những hạng mục đã cam kết. Các hạng mục mà chủ đầu tư mang đến đảm bảo sẽ khiến khách hàng không phải thất vọng. 

Đặc điểm phần thô của sản phẩm của Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng khi bàn giao

Một số đặc điểm cần lưu ý khi nhận bàn giao nhà tại Vinhomes Vũ Yên

Mỗi dự án bất động sản sẽ có những tiêu chuẩn bàn giao nhà khác nhau, các tiêu chuẩn này tùy theo từng sản phẩm và được thỏa thuận từ trước. Chính vì thế mà khách hàng cần phải nắm rõ và ghi nhớ những tiêu chuẩn này. Bởi vì chúng là cơ sở để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng. Sau đây là những hạng mục đặc điểm về phần thô khi bàn giao sản phẩm tại dự án Vinhomes Vũ Yên

Khi bàn giao nhà thì chủ đầu tư cần phải hoàn thiện đầy đủ về hạng mục như sơn tường, thi công trần nhà và sàn nhà,… Các vật dụng tại những phòng chức năng cần phải đầy đủ đảm bảo nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của chủ nhân.

Về các đồ dùng nội thất thì cần phải được trang bị tối thiểu như: tủ bếp, tủ quần áo, tủ trưng bày phòng khách,… Chẳng hạn như không gian bếp phải được trang bị tủ bếp, bàn bếp, hệ thống hút khói, hệ thống khử mùi,.. Tất cả các trang thiết bị này cần phải được đảm bảo còn mới và sử dụng bình thường. Trong trường hợp những trang thiết bị này bị hỏng thì chủ nhà có thể yêu cầu thay thế sản phẩm khác.

Trang bị đầy đủ hệ thống dây dẫn và cấu trúc chờ sẵn cho quá trình lắp đặt hệ thống nước nóng lạnh và điều hòa không khí. Tất cả các hệ thống dây dẫn và cấu trúc chờ này cần phải được bảo quản kỹ lưỡng, chắc chắn. Đảm bảo hoạt động tốt khi lắp đặt các thiết bị gia dụng vào.

Đối với tiêu chuẩn bàn giao nhà theo phần thô này thì các gia đình sẽ tiến hành dọn dẹp và mua sắm các trang thiết bị cần thiết. Điều này sẽ giúp cho các chủ nhân có thể bố trí, sắp xếp các trang thiết bị tùy theo sở thích của mình. 

Tiêu chuẩn bản giao thiết bị cơ bản của dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng

Bên cạnh bàn giao về phần thô thì còn có một tiêu chuẩn bàn giao nhà khác mà chúng ta cần biết đến. Hình thức này được gọi là bàn giao thiết bị nội thất cơ bản cho những sản phẩm của dự án. Những thiết bị này đã được tính toán vào các khoản chi phí mà chủ nhân của những sản phẩm cần chi trả cho chủ đầu tư. Sau đây là một số hạng mục, thiết bị được trang bị khi tiến hành bàn giao nhà cho chủ nhân:

Ngoài tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu người tiêu dùng cần nắm vững các tiêu chuẩn cơ bản khi nhận căn hộ tại Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng, bao gồm tất cả các hệ thống tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu, như trần, sàn, sơn tường, ... Sau đây là một số yếu tố nội thất cơ bản:

Khi bàn giao nhà thì chủ đầu tư cần phải hoàn thiện đầy đủ về hạng mục như sơn tường, thi công trần nhà và sàn nhà,… Các vật dụng tại những phòng chức năng cần phải đầy đủ đảm bảo nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của chủ nhân.

Được trang bị những trang thiết bị nội thất cơ bản như giường tủ, hệ thống máy nước nóng, điều hòa không khí,… Cũng có rất nhiều dự án còn được trang bị thêm các đồ nội thất khác nhu ti vi, ghế sofa,… 

Với hình thức bàn giao nhà này sẽ giúp những người chủ có thể tiết kiệm được thời gian mua sắm các trang thiết bị nội thất. Bạn chỉ cần chi trả một khoản tiền để chủ đầu tư có thể thay mặt bạn thực hiện vấn đề này. Tuy nhiên với hình thức bạn cần tuân thủ đúng theo khuôn mẫu mà nhà đầu tư đưa ra. Trong trường hợp muốn bố trí theo sở thích của mình thì bạn cần phải bỏ ra thêm 1 khoản tiền đầu tư nữa. Chính vì thế mà khi lựa chọn hình thức này bạn cần tìm hiểu rõ chủng loại đồ dùng nội thất mà chủ đầu tư sẽ trang bị cho căn nhà của bạn. Tránh những rắc rối và khó khăn phát sinh về sau gây thiệt hại về tài chính và tài lực của bạn.

Thông qua những hình thức bàn giao đã được chia sẻ ở trên thì có lẽ bạn đã phần nào nắm được các tiêu chuẩn bàn giao nhà. Bạn cần phải nắm rõ và đầy đủ các tiêu chuẩn này để đảm bảo quyền lợi của mình một cách tốt nhất. Trong trường hợp các tiêu chuẩn này không phù hợp với thỏa thuận ban đầu thì bạn có thể yêu cầu chủ đầu tư bổ sung hoặc thay thế theo danh sách đã cam kết.

Trên đây là một số thông tin chính về việc người nước ngoài mua nhà tại Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng. Mong rằng chúng sẽ giúp ích hơn cho các bạn.

Xem thêm : 

Tại sao nên mua nhà tại Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng?

Sự thật bất ngờ về dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng