Tác động của hạ tầng giao thông tới giá trị BĐS Vinhomes Royal Island

Hạ tầng giao thông luôn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của bất động sản. Tại các thành phố lớn, những khu vực có mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện, hiện đại thường thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và người mua nhà để ở. Với dự án Vinhomes Royal Island, khu đô thị sinh thái đảo Vũ Yên xuất hiện của hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đang là “đòn bẩy” giúp gia tăng giá trị bất động sản từng ngày.

Vinhomes Royal Island có hạ tầng giao thông vô cùng nổi bật

Cầu Hoàng Gia là biểu tượng hạ tầng mới của Hải Phòng

Một trong những tác động rõ nét nhất đến giá trị bất động sản Vinhomes Royal Island chính là việc khánh thành cầu Hoàng Gia – Cây cầu huyết mạch bắc qua sông Cấm nối đảo Vũ Yên với trung tâm thành phố Hải Phòng.

Cầu Hoàng Gia dài gần 2,2km, được đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng bởi tập đoàn Vingroup, có điểm đầu trên đảo Vũ Yên và điểm cuối tại đường Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền. Khi đi vào hoạt động vào tháng 8/2025, cầu này rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án tới trung tâm Hải Phòng chỉ còn khoảng 5 phút. Đây là bước ngoặt quan trọng, biến một hòn đảo gần như tách biệt trở thành khu đô thị gắn kết trực tiếp với lõi đô thị thành phố.

Cầu Hoàng Gia không chỉ đóng vai trò hạ tầng mà còn mang tính biểu tượng khi được thiết kế theo phong cách “Cửa Thế Giới” với hai tháp cầu mô phỏng hình ảnh cánh chim vươn cao, thể hiện khát vọng hội nhập và phát triển. Từ góc độ thị trường bất động sản, một công trình hạ tầng mang tính biểu tượng luôn kéo theo làn sóng đầu tư, đồng thời nâng tầm giá trị cho toàn khu vực xung quanh.

Tác động của hạ tầng giao thông tới giá trị BĐS Vinhomes Royal Island

Hạ tầng giao thông Vinhomes Royal Island được đầu tư bài bản có tác động rất lớn đến giá trị của dự án.

Giá trị bất động sản tăng mạnh

Theo ghi nhận từ nhiều sàn giao dịch tại Hải Phòng, ngay sau khi thông tin cầu Hoàng Gia hợp long, giá các sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Royal Island đã có dấu hiệu tăng nhẹ. Nhiều chuyên gia dự đoán, sau khi cầu chính thức thông xe, giá trị bất động sản tại dự án có thể tăng thêm 15–25% chỉ trong vòng 1–2 năm tiếp theo, đặc biệt ở các phân khu gần cầu hoặc có tầm nhìn hướng sông.

Việc cải thiện kết nối giao thông không chỉ giúp nâng cao tính thanh khoản của sản phẩm mà còn mở rộng đối tượng khách hàng tiềm năng từ cư dân Hải Phòng, Hà Nội đến cả nhà đầu tư nước ngoài. Bởi lẽ, bất động sản có hạ tầng hoàn thiện luôn là yếu tố đầu tiên mà người mua cân nhắc trước khi “xuống tiền”.

Vinhomes Royal Island có giá trị bất động sản tăng mạnh

Thế mạnh chiến lược dài hạn

Không chỉ dựa vào cầu Hoàng Gia, Vinhomes Royal Island còn thừa hưởng hệ thống kết nối đa dạng từ đường bộ, đường thủy đến hàng không.

• Đường bộ: Với vị trí gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Quảng Ninh – Hải Phòng, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến thủ đô chỉ trong khoảng 1,5 giờ. Các tuyến đường ven sông, mở rộng đường Nguyễn Trãi, cầu Nguyễn Trãi…cũng đang được triển khai nhằm tăng khả năng kết nối toàn diện khu vực phía Bắc thành phố.

• Đường thủy: Sở hữu bến du thuyền 5 sao và kết nối trực tiếp với sông Cấm, sông Bạch Đằng, dự án mở ra cơ hội giao thương và du lịch đường sông đầy tiềm năng. Cư dân có thể sử dụng taxi nước hoặc du thuyền để di chuyển đến các điểm du lịch như Cát Bà, Hạ Long, thậm chí kết nối với cảng biển quốc tế.

• Hàng không: Sân bay quốc tế Cát Bi cách dự án chỉ khoảng 20 phút lái xe giúp kết nối nhanh chóng với các thành phố lớn trong và ngoài nước. Đây là lợi thế cực kỳ lớn đối với giới chuyên gia, doanh nhân hoặc khách hàng ngoại quốc đang tìm kiếm bất động sản tại Việt Nam.

Gia tăng giá trị sống

Hạ tầng giao thông phát triển giúp cư dân tại Vinhomes Royal Island không còn cảm giác “ở xa trung tâm” như trước. Điều này mở ra cánh cửa chào đón những nhóm cư dân cao cấp hơn – bao gồm giới doanh nhân, chuyên gia trong và ngoài nước.

Đặc biệt, việc hình thành cộng đồng tinh hoa không chỉ giúp tăng giá trị bất động sản trên khía cạnh thị trường mà còn nâng cao giá trị sống cho toàn khu đô thị. Những tiện ích như bệnh viện Vinmec, trường liên cấp Vinschool, sân golf 36 hố, công viên giải trí VinWonders, khu khoáng nóng Onsen…càng được phát huy tác dụng khi cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng nhờ mạng lưới giao thông thuận tiện.

Vinhomes Royal Island làm gia tăng giá trị sống

Tiềm năng đầu tư dài hạn

Không giống nhiều khu đô thị ven đô chỉ phát triển tức thời, Vinhomes Royal Island được định hướng phát triển dài hạn nhờ quy hoạch tổng thể bài bản và tầm nhìn chiến lược. Sự phát triển của hạ tầng giao thông là phần trong chiến lược đồng bộ đó.

Giới đầu tư có xu hướng chọn mua sản phẩm ngay từ giai đoạn đầu, khi giá còn “mềm” và quỹ căn đẹp còn nhiều. Sau khi hạ tầng hoàn thiện, những sản phẩm có vị trí chiến lược như gần cầu Hoàng Gia, sát mặt sông, gần trung tâm tiện ích…tăng giá trị nhanh chóng và dễ dàng cho thuê, chuyển nhượng.

Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông đang từng bước nâng tầm giá trị bất động sản tại Vinhomes Royal Island. Từ cây cầu Hoàng Gia mang tính biểu tượng, hệ thống đường bộ – thủy – hàng không đồng bộ cho đến kết nối tiện ích nội khu đẳng cấp, tất cả đã tạo ra một hệ sinh thái sống lý tưởng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại Hải Phòng. Với tầm nhìn phát triển dài hạn và vị thế chiến lược, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân hiện tại mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai.

Xem thêm:

Vinhomes Royal Island và cơ hội đón đầu cầu vượt biển mới tại Hải Phòng

Liên kết hạ tầng xung quanh Vinhomes Royal Island có gì nổi bật?