Mức bán Vinhomes Royal Island được đánh giá là hợp lý???

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp có dấu hiệu phục hồi rõ nét sau năm 2024. Vinhomes Royal Island – Dự án đảo đô thị đầu tiên tại miền Bắc đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư và khách hàng mua ở thực. Đặc biệt, mức giá bán của dự án này được đánh giá là hợp lý và tiềm năng tăng trưởng cao. Khi đặt trong mối tương quan về vị trí, quy mô, tiện ích và hệ sinh thái sống. Vậy cụ thể giá bán Vinhomes Vũ Yên bao nhiêu? Và vì sao nhiều chuyên gia đánh giá rằng đây là mức giá xứng đáng để đầu tư giai đoạn đầu?

Mức giá mở bán: Cơ hội "vàng" cho nhà đầu tư đón đầu

Theo cập nhật mới nhất từ các đại lý phân phối chính thức, giá bán tại Vinhomes Royal Island giai đoạn đầu dao động:

• Biệt thự đơn lập ven sông: Từ 55 – 90 triệu VNĐ/m².

• Song lập – liền kề nội khu: Từ 38 – 60 triệu VNĐ/m².

• Shophouse thương mại: Từ 70 – 120 triệu VNĐ/m² (Tùy vị trí mặt đường lớn).

So với các dự án cùng phân khúc tại khu vực miền Bắc như Vinhomes Riverside (Hà Nội), Ecopark Grand, hay Vinhomes Ocean Park 2 – 3. Mức giá tại Vinhomes Royal Island được đánh giá là:

• Thấp hơn 10–25% so với giá trị tiềm năng thực tế.

• Còn nhiều dư địa tăng trưởng, nhất là khi dự án hoàn thiện hạ tầng và đi vào vận hành đồng bộ.

Đây là giai đoạn bán hàng đầu tiên nên mức giá mang tính kích cầu để mở rộng cộng đồng cư dân tinh hoa.

Vinhomes Royal Island đang được quan tâm hàng đầu tại Hải Phòng

Vị trí đảo nhân tạo hiếm có – Giá bán “mềm” so với vị trí vàng

Dự án tọa lạc tại đảo Vũ Yên. Khu vực này độc lập tách biệt nhưng kết nối hoàn hảo với trung tâm TP. Hải Phòng. Cùng với đó là sân bay Cát Bi và cảng biển quốc tế. Đây là hòn đảo đô thị duy nhất ở phía Bắc sở hữu quy hoạch đồng bộ, tích hợp các trục giao thông:

• Đường bộ: Qua cầu Vũ Yên, nối cao tốc Hải Phòng – Hạ Long.

• Đường thủy: Tiếp giáp sông Cấm, sông Ruột Lợn; có bến du thuyền Royal Marina.

• Đường hàng không: chỉ cách sân bay quốc tế Cát Bi 15 phút.

Với lợi thế "3 trong 1", giá bán hiện tại tại Vinhomes Royal Island hoàn toàn xứng đáng. Thậm chí thấp hơn giá trị định vị thực tế của vị trí đảo biệt lập trong lòng thành phố cảng.

Tiện ích và quy hoạch khép kín – Đầu tư một lần, hưởng trọn đời

Giá trị của một bất động sản không chỉ nằm ở vị trí hay kiến trúc mà còn ở hệ tiện ích, không gian sống và sự an tâm khi sở hữu. Vinhomes Royal Island sở hữu hàng loạt tiện ích “có một không hai”.

Bến du thuyền Royal Marina

• Sức chứa hơn 300 du thuyền các loại.

• Dịch vụ neo đậu, bảo dưỡng, tổ chức tiệc, đưa đón riêng.

• Vị trí kết nối trực tiếp các phân khu cao cấp như Royal Riverside, Đảo Vua, Đảo Hoàng Gia.

Sân golf 36 hố quốc tế

• Cảnh quan thiên nhiên ngoạn mục với hồ, đồi cỏ và khu chipping green chuyên biệt.

• Dành riêng cho cư dân và khách mời đặc biệt của khu đô thị.

Đây là tiện ích đắt giá giúp gia tăng đáng kể giá trị bất động sản. Đồng thời hút lượng lớn chuyên gia và người nước ngoài đến thuê và sinh sống.

Học viện cưỡi ngựa hoàng gia 

• Không gian huấn luyện chuyên nghiệp chuẩn quốc tế.

• Được vận hành bởi đối tác đến từ châu Âu.

• Tổ chức các hoạt động thể thao quý tộc và dạy kỹ năng cưỡi ngựa cho trẻ nhỏ.

Công viên chủ đề VinWonders & chuỗi công viên cảnh quan

• VinWonders quy mô hàng chục ha: Tích hợp khu trò chơi, vườn thực vật, nhạc nước, thủy cung mini...

• Chuỗi công viên nhỏ xen kẽ các phân khu: Vườn Nhật, vườn cổ điển châu Âu, khu yoga, thể thao, BBQ.

Hệ thống tiện ích “5 trong 1” của hệ sinh thái Vingroup

• Vincom Mega Mall.

• Bệnh viện Vinmec.

• Trường học Vinschool.

• Khu văn phòng, khách sạn, dịch vụ cao cấp

• An ninh 3 lớp, vận hành và bảo vệ 24/7.

Tất cả những tiện ích kể trên là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản bền vững. Lý giải vì sao dù mức giá đã cao, nhưng Vinhomes Royal Island vẫn được coi là "đáng đồng tiền". So với mức giá trên, nhiều khách hàng nhận định: “Giá bán như vậy là mua cả chất sống đỉnh cao, không chỉ đơn thuần là m² đất”. Đó là lý do tại sao ngay trong những ngày đầu mở bán, số lượng đặt cọc giữ chỗ tại các phân khu như Royal Riverside, Quý Tộc, Đảo Vua tăng mạnh.

Tiến độ thi công phân khu Đảo Vua tại Vinhomes Vũ Yên

Mật độ xây dựng thấp, số lượng không nhiều

Với quy mô chỉ khoảng 3.000 sản phẩm biệt thự và nhà liền kề trên tổng diện tích gần 870 ha. Mật độ xây dựng cực thấp (~25%) giúp sản phẩm Vinhomes Royal Island trở nên quý hiếm. Đặc biệt, những phân khu như:

• Đảo Hoàng Gia (chỉ 88 căn).

• Đảo Vua.

• Royal Riverside (biệt thự view sông có bến du thuyền riêng).

Đều là sản phẩm đầu tư mang tính sưu tầm, được giới tinh hoa lựa chọn như tài sản tích sản lâu dài. Đảm bảo khả năng thanh khoản và tăng giá bền vững theo thời gian.

Tiến độ thi công phân khu Quý Tộc

Chính sách ưu đãi & chiết khấu hấp dẫn

Bên cạnh mức giá mở bán hợp lý, chủ đầu tư Vinhomes tung ra chính sách tài chính linh hoạt:

• Chiết khấu lên đến 10% dành cho khách hàng thanh toán trước hạn.

• Hỗ trợ vay 70% giá trị và 0% lãi suất trong 2 năm đầu tiên.

• Tặng voucher du lịch, golf, dịch vụ quản lý miễn phí năm đầu.

• Chính sách “đổi nhà cũ – lấy nhà mới” ưu việt.

Đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền – đầu tư giai đoạn đầu, giá tốt. Nhiều ưu đãi đi kèm, rủi ro thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.

Trong bối cảnh các kênh đầu tư truyền thống như vàng, chứng khoán có nhiều biến động. Bất động sản cao cấp trở thành lựa chọn an toàn và sinh lời bền vững. Với mức giá hiện tại, Vinhomes Royal Island không chỉ hợp lý mà còn là “mức giá vàng” cho các nhà đầu tư tiên phong. Dự án là nơi khẳng định phong cách sống thượng lưu; tài sản tích sản và công cụ sinh lời hấp dẫn trong dài hạn.

Xem thêm:

Ra mắt đảo hoàng gia Vinhomes Royal Island? Đảo có gì mới?

Bến tàu Vinhomes Royal Island điểm thu hút giới đầu tư thượng lưu?