Vinhomes Royal Island Có Sổ Đỏ Không? Tìm Hiểu Pháp Lý Dự Án

Sau nhiều vụ việc lùm xùm liên quan đến pháp lý và sổ đỏ của nhiều dự án bất động sản thì giờ các nhà đầu tư rất chú trọng tới vấn đề này. Trước khi quyết định đầu tư vào dự án nào đó thì các nhà đầu tư đều tìm hiểu kỹ về pháp lý. Chính vì thế mà dự án Vinhomes Royal Island đang là tiêu điểm trên thị trường bất động sản ở nước ta khi có nhiều thông tin trái chiều. Và điều băn khoăn dự án có sổ đỏ không? Tính pháp lý của dự án ra sao sẽ được giải đáp ở phần dưới đây.

Vinhomes Royal Island có sổ đỏ không?

Chủ đầu tư dự án – Tập đoàn Vingroup là đơn vị đứng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Bởi thế mà dự án Vinhomes Royal Island khi được ra mắt trên thị trường đã phải có đầy đủ pháp lý. Khi nhà đầu tư quyết định mua căn hộ tại dự án thì sẽ hoàn toàn yên tâm vì dự án có đầy đủ sổ đỏ và sổ hồng.

Cư dân sẽ được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà – quyền sử dụng đất ở gắn liền) một cách minh bạch khi bàn giao căn hộ. Về hình thức sở hữu, là người Việt Nam sẽ được sở hữu lâu dài, không giới hạn thời gian. Còn nếu là người nước ngoài sẽ có quyền sở hữu tối đa trong thời hạn 50 năm (có thể gia hạn).

Ngoài ra, dự án đã hoàn thiện giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đầu tư và quy hoạch 1/500 nên càng đảm bảo tính pháp lý minh bạch.

Dự án có đầy đủ sổ đỏ và sổ hồng để cấp cho cư dân

Lợi ích khi sở hữu sổ đỏ tại Vinhomes Royal Island

Nhà đầu tư khi cầm trong tay quyển sổ đỏ của dự án Vinhomes Royal Island không chỉ yên tâm mà còn nhận được nhiều lợi ích thiết thực.

Bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp, trọn đời

Nếu nhà đầu tư là người công dân Việt Nam sẽ có quyền sở hữu đất lâu dài, vĩnh viễn. Đây là chứng nhận cao nhất khẳng định quyền sử dụng đất hợp pháp, không lo bị tranh chấp, cưỡng chế hay bị hạn chế bởi Nhà Nước. Điều này giúp nhà đầu tư an tâm tuyệt đối về pháp lý có được quyền lợi bảo vệ tối đa.

Giá trị nhà có sổ đỏ cao hơn 

Bất động sản có sổ đỏ thường có giá cao hơn 10 – 20% so với cùng loại chưa có sổ. Tại dự án – nơi nguồn cung đảo biệt lập có hạn thì việc sở hữu sổ đỏ sẽ giúp tăng khả năng thanh khoản và đầu tư sinh lời cao. Cầm trong tay sổ đỏ của dự án nhà đầu tư sẽ dễ bán, dễ cho thuê và có giá trị ngày càng tăng.

Dễ dàng chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho

Việc mua bán, chuyển nhượng khi đã có sổ đỏ sẽ dễ dàng hơn. Khi sở hữu sổ đỏ nhà đầu tư có thể thừa kế lại cho con cái hoặc tặng cho người thân một cách dễ dàng, không lo phát sinh tranh chấp. Đây là tài sản bền vững, truyền đời hợp pháp.

Cư dân nhận được nhiều lợi ích khi sở hữu sổ đỏ căn hộ của dự án

Dễ vay vốn ngân hàng, thế chấp linh hoạt

Có sổ đỏ nhà đầu tư có thể sử dụng để làm tài sản đảm bảo vay vốn tại ngân hàng với hạn mức cao. Đây là giải pháp tài chính linh hoạt cho nhà đầu tư khi sở hữu tài sản có tính thanh khoản và giá trị tài chính rõ ràng.

Tính pháp lý của dự án Vinhomes Royal Island

Tính đến thời điểm hiện tại, hệ thống pháp lý của Vinhomes Royal Island đã được hoàn thiện đầy đủ, mang lại sự an tâm của các nhà đầu tư.

Giấy phép quy hoạch và đầu tư

Dự án có quy hoạch 1/2000 cho toàn bộ đảo Vũ Yên đã được cấp theo quyết định 1179/QĐ-UBND ngày 9/5 phiên bản điều chỉnh. Dự án còn có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt bởi thành phố Hải Phòng theo quyết định 2072/QĐ-UBND ký ngày 18/07/2023.

Giấy phép đầu tư dự án do UBND Hải Phòng cấp thể hiện dự án được chấp thuận đầu tư. Dự án có điều chỉnh mức vốn vào tháng 07/2023 lên tới xấp xỉ 55.9 nghìn tỷ đồng.

Giấy phép xây dựng

Chủ đầu tư dự án đã nhận đầy đủ giấy phép xây dựng cho các phân khu biệt thự, shophouse, đường giao thông, tiện ích, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch 1/500.

Dự án có đầy đủ giấy phép xây dựng

Sổ đỏ, sổ hồng

Dự án cấp sổ đỏ và sổ hồng riêng cho từng căn hộ và theo từng quốc tịch của nhà đầu tư. Việc cấp sổ đỏ, sổ hồng đều được tuân thủ theo đúng quy định của Luật Nhà Ở. Quy trình cấp phát sổ sẽ thực hiện sau khi khách hàng hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng và hồ sơ pháp lý đầy đủ.

Hồ sơ hoàn chỉnh

Dự án đã hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, hợp đồng mua bán, hồ sơ đăng ký tại văn phòng đăng ký đất đai. Điều đó đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp luật nên cư dân càng thêm phần an tâm khi sở hữu căn hộ tại dự án.

Dự án đã hoàn thiện hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai

Mọi thắc mắc liên quan đến việc Vinhomes Royal Island có sổ đỏ không và tính pháp lý dự án ra sao đã được giải đáp. Hy vọng rằng sau khi biết các thông tin này các nhà đầu tư sẽ tự tin hơn khi quyết định đầu tư vào dự án.

Xem thêm:

Vinhomes Royal Island Có Giao Thông Riêng Trên Đảo Không?

Phân Khu Quý Tộc Vinhomes Royal Island – Chuẩn Mực Sống Thanh Lịch Cho Giới Tinh Hoa