Vinhomes Royal Island – cập nhật tình hình mua bán tại dự án

Các dự án bất động sản do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư luôn nhận được đánh giá cao từ phía nhà đầu tư. Mỗi dự án đều có những ưu điểm riêng thu hút. Và Vinhomes Royal Island hiện là dự án cao cấp của Vingroup đang được thị trường rất chào đón. Từ đầu cho đến giữa năm 2025 tình hình mua bán tại dự án diễn ra vô cùng sôi động. Dự kiến tình hình mua bán ở dự án vào cuối năm 2025 sẽ càng tăng cao khi có thêm nhiều phân khu được mở bán với những sản phẩm “hot”.

Vì sao tình hình mua bán tại dự án lại diễn ra sôi động?

Ở thời điểm hiện tại có rất nhiều dự án bất động sản được mở bán. Nhưng tại sao mọi tâm điểm lại đổ về Vinhomes Royal Island? So với các dự án khác cùng phân khúc thì dự án này sở hữu 2 yếu tố thuận lợi thúc đẩy giao dịch là:

• Sự kiện cầu Hoàng Gia được hợp long vào ngày 15/3/2025, dự kiến thông xe vào tháng 8/2025 đã tạo động lực lớn cho các giao dịch. Sau khi cầu được hoàn thiện dự kiến sẽ thúc đẩy giá trị thứ cấp tăng lên từ 15 – 20%.

• VinWonder được khai trương vào ngày 1/6/2025 là sự kiện đẩy giá dự án tăng thêm 20 – 25%.

Hai công trình hạ tầng này không chỉ làm tăng giá trị và “độ nóng” cho dự án mà còn tạo thêm niềm tin về sự tăng trưởng sau khi đầu tư cho các khách hàng. Dự báo xu hướng cuối năm 2025 thì giá bất động sản thứ cấp tiếp tục tăng từ 10 – 15%, nhất là ở sản phẩm shophouse. Việc lưu chuyển của nhà đầu tư cũng tăng nhanh nhờ vào hiệu ứng hạ tầng. 

Các sản phẩm của dự án có tính thanh khoản cao khiến các nhà đầu tư càng thêm yên tâm khi quyết định mua. Kết hợp với chính sách mở bán minh bạch, có nhiều ưu đãi hấp dẫn đi kèm nên tình hình mua bán tại dự án rất sôi động, nhộn nhịp. Đặc biệt chính sách hỗ trợ vay lãi suất 0%, chiết khấu thanh toán nhanh 10,5% là yếu tố tác động mạnh đến quyết định của nhà đầu tư.

Nhờ yếu tố thúc đẩy mà tình hình mua bán của dự án rất sôi động

Tình hình mua bán tại thị trường sơ cấp và thứ cấp

Dự án Vinhomes Royal Island được chia nhỏ mở bán theo các giai đoạn. Những phân khu đã được ra mắt và mở bán là Tài Lộc, Hoàng Gia, Quý Tộc, Đảo Vua, Komorebi….nhận được nhiều đánh giá cao. Các nhà đầu tư có tâm lý “mua sớm, lãi sớm” bởi các đợt mở bán sau đều có giá tăng cao hơn 5 – 10% so với đợt trước. Điều đó thể hiện rất rõ qua những minh chứng:

• Mua shophouse ở phân khu Tài Lộc 75m2 ở đợt bán đầu có giá 9 tỷ. Sau một thời gian ngắn nhà đầu tư đã rao bán 12,5 tỷ (tăng >30%).

• Biệt thự song lập 200m2 có giá mua 17 tỷ và được rao bán 21 tỷ.

Sở dĩ có sự tăng giá mạnh như vậy bởi hiện nay có một lưu lượng các nhà đầu tư rất mạnh đến từ Quảng Ninh, Hà Nội. Ngoài ra, những Việt kiều ở nước ngoài muốn đầu tư vào bất động sản trong nước cũng lựa chọn dự án.

Các sản phẩm shophouse được xem là tâm điểm giao dịch nổi bật nhất. Tại các phân khu số lượng shophouse mỗi khi mở bán đều được nhà đầu tư chọn lựa. Lý do các nhà đầu tư chọn shophouse bởi tiềm năng kinh doanh, sinh lời cao trong tương lai. Phân khúc shophouse vừa là bất động sản thương mại lại vừa là nơi sinh lời theo kiểu truyền thống. Vị trí trung tâm có 2 mặt tiền là yếu tố thuận lợi để cho thuê với mức cam kết là 6%/năm.

Shophouse là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm

Vinhomes Royal Island thu hút nhiều nhà đầu tư lớn

Những nhà đầu tư luôn kén chọn các dự án, sản phẩm đầu tư. Nhưng dự án Vinhomes Royal Island hiện tại đang thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư lớn. Họ đều là những nhà đầu tư có tài chính cao, dòng tiền mạnh. Đa phần các nhà đầu tư đều lựa chọn phương án mua 2 – 3 căn để giữ lâu dài hoặc cho thuê.

Mỗi đợt mở bán tuy số lượng có hạn nhưng các sản phẩm đều được các nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn. Theo thống kê thì ghi nhận ở thời điểm hiện tại dự án không xuất hiện tình trạng bán tháo, cắt lỗ. Ngược lại, các nhà đầu tư còn có hiện tượng “găm hàng” để chờ tăng giá trong tương lai. Giá bán của các căn hộ không bị giảm xuống, giá giữ rất chắc và có xu hướng tăng lên vào những đợt mở bán sau.

Giá trị thật của các sản phẩm và sự hoàn thiện về hạ tầng, tiện ích cao cấp càng khiến cho các giao dịch thêm gia tăng. Ngoài nhu cầu đầu tư và kinh doanh thì dự án còn thu hút nhiều khách hàng là những người dân có nhu cầu ở thực. Họ đều muốn được tận hưởng cuộc sống trên đảo đô thị theo đúng chuẩn mực quốc tế.

Khách hàng đầu tư vào dự án để chờ tăng giá trong tương lai

Theo nhận định từ các chuyên gia thì giai đoạn giữa năm 2025 là thời điểm “vàng” để đầu tư vào Vinhomes Royal Island. Khi mua vào các nhà đầu tư sẽ thu được lợi nhuận tốt trước khi cầu Hoàng Gia và VinWonders đưa vào sử dụng.

Xem thêm:

Hé lộ mới nhất về bảng giá Vinhomes Royal Island

Thông tin chính thức mới nhất về Vinhomes Royal Island