Tông Quan Dự Án Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị

Những kỷ lục nối tiếp kỷ lục, những trung tâm thương mại (TTTM) liên tiếp mọc lên tại 45 tỉnh thành trên cả nước là những thành tự đáng tự hào mà thương hiệu bất động sản bán lẻ Vincom Retail (thuộc tập đoàn Vingroup) mang đến chất lượng cuộc sống tốt hơn cho người Việt. Đó không chỉ là những thành tựu, mà còn là những nỗ lực không ngừng nghỉ của Vincom, nhằm mang tới trải nghiệm mua sắm – vui chơi – giải trí hiện đại, khác biệt tới người dân khắp mọi tỉnh thành trên cả nước.

Thương hiệu Vincom Shophouse đang dần phủ khắp cả nước

Vincom không chỉ là một thương hiệu mà đã thành biểu tượng đô thị, góp phần thay đổi văn hoá tiêu dùng của nhiều thế hệ người Việt Nam. Vincom Retail đã mang đến những trải nghiệm mua sắm, ẩm thực, vui chơi giải trí đích thực cho hàng chục triệu khách hàng trong nước và quốc tế, trở thành hệ thống TTTM quy mô lớn bậc nhất tại Việt Nam.

Vơi hơn 72 Trung tâm thương mại, hiện diện hơn 40 tỉnh thành trên cả nước và trải dài từ các tỉnh phía Bắc như: Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh… đến tỉnh miền Trung và đến miền Nam như TP.HCM, Bình Dương, Cần Thơ, An Giang… Đông Hà, Quảng Trị sẽ là điểm đến tiếp theo của Vincom trong năm 2021-2022. Cuối tháng 12/2021, Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị sẽ tổ chức mở bán và chắc chắn, sự kiện sẽ thu hút rất nhiều dự quan tâm của dư luận.

Sáng 13/11/2021, trao đổi với Thanh Niên, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị xác nhận vào chiều 12.11.2021, đơn vị đã phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung tổ chức công bố đấu giá quyền sử dụng đất thuộc Dự án Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Nam Đông Hà.

Phối cảnh dự án dự án khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Đông Hà.

Theo đó, thông qua hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín gián tiếp một vòng, tài sản 132.415,6 m2 đất thuộc Dự án Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Nam Đông Hà với tổng giá khởi điểm là 437,77 tỉ đồng (P.Đông Lương, TP.Đông Hà) do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý đã được Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail (thuộc Tập đoàn Vingroup, địa chỉ tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, P.Phúc Lợi, Q.Long Biên, TP.Hà Nội) trúng đấu giá với mức giá 439,999 tỉ đồng.

Theo vị lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị, quy trình tổ chức phiên công bố đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá tài sản, đồng thời thực hiện tốt quy định phòng, chống Covid-19 trong bối cảnh hiện nay.

Được biết, đất thuộc dự án Khu đô thị Thương mại – Dịch vụ Nam Đông Hà bao gồm đất ở, đất nhà ở xã hội, đất thương mại – dịch vụ, đất cây xanh cảnh quan, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật.

Tổng quan dự án Vincom Shophouse Đông Hà

- Tên dự án: VINCOM SHOPHOUSE ĐÔNG HÀ QUẢNG TRỊ

- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, Đông Hải, Đông Hà, Quảng Trị

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

- Tổng diện tích: 132.415,6 m2

- Mật độ xây dựng: 40%

- Pháp lý: Đã trúng đấu giá và được phê duyệt quyết định 1/500

- Tổng số sản phẩm: 523 căn shophouse và nhà liền kề

- Ngân hàng hỗ trợ: Techcombank

- Loại diện tích: từ 87m2 – 154m2, được xây dựng 4 tầng

- Loại hình sản phẩm: Trung tâm thương mại Vincom + khu nhà phố Shophouse + nhà liền kề

- Vị trí dự án Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị

Vị trí đắc địa luôn là một trong những yếu tố làm lên thương hiệu của Vincom

Vincom Shophouse Quảng Trị tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của trung tâm thành phố Đông Hà. Với hệ thống giao thông huyết mạch, dễ dàng kết nối khu vực và toàn vùng.

- Phía Tây nam: Tiếp giáp với đường Hùng Vương, nằm đối diện Công Viên Cọ Dầu có tổng diện tích lớn nhất tỉnh lên tới 27ha.

- Phía Đông bắc: tiếp giáp đường Lê Lợi và khu đấu giá

- Phía Tây bắc: tiếp giáp đường Đại Cồ Việt

- Phía Đông nam: tiếp giáp với đường Điện Biên Phủ và khu công nghiệp Nam Đông Hà.

Tiện ích bên trong dự án Vincom Shophouse Đông Hà 

Chủ đầu tư sẽ đảm bảo khoảng 60% diện tích để xây dựng tiện ích và phát triển mảng xanh, mang đến một không gian tiện nghi, hoàn chỉnh các loại hình dịch vụ. Tại đây sẽ có các tiện ích nội khu vô cùng chất lượng: từ hệ thống sân chơi trẻ em, đường chạy bộ, khu thương mại thỏa sức đáp ứng nhu cầu ẩm thực – mua sắm của cư dân…

Vincom shophouse Đông Hà Quảng Trị có đầy đủ các hệ tiện ích dịch vụ đã trở thành thương hiệu của Vingroup trong suốt quá trình hình thành và phát triển của mình như: Nhà thi đấu đa năng, khu thể dục thể thao, Khu công viên cây xanh, hồ nhân tạo, Rạp chiếu phim, Nhà hàng – Khách sạn,…

Tiện ích dịch vụ hoàn hảo của Vincom Shophouse Đông Hà là yếu tố đảm bảo cho lựa chọn đầu tư của khách hàng

Khách hàng có thể đến Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị để thỏa mãn đam mê về giải trí, mua sắm tại cửa hàng thời trang, khu ẩm thực, cafe, rạp chiếu phim, siêu thị điện máy VinPro, ngân hàng, siêu thị VinMart, khu trò chơi, cơ sở dữ liệu giáo dục, hầm để xe, vườn hoa và cảnh quan xanh,… Đặc biệt, Vincom Shophouse những năm qua đã chiếm được thị phần số 1 trong hệ thống các trung tâm thương mại trên cả nước. Tại nơi đây, khách hàng còn đồng thời sở hữu những mảng xanh công viên, hồ nước nhân tạo, góp phần tạo nên môi trường sống cân bằng.

SẢN PHẨM MỞ BÁN – GIÁ BÁN DỰ KIẾN

Các căn nhà phố thương mại Vincom Vincom Shophouse Đông Hà sở hữu phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng, được thiết kế 4 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng giao động từ 200m2 -400m2. Thiết kế linh hoạt đáp ứng hài hòa nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt gia đình trong cùng một không gian sống.

Tầng 1 của các căn shophouse là không gian kinh doanh với diện tích rộng rãi, mặt tiền 6-8,4 m phù hợp để phát triển nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, thời trang, mở văn phòng đại diện… Trong khi đó, các tầng trên là nơi an cư cao cấp cho cả gia đình gồm khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư cho từng thành viên.

Nhằm phát huy tối đa vị trí đắc địa của dự án, các dãy Shophouse hiện đại sẽ được quy hoạch đồng bộ cùng Trung tâm thương mại Vincom Plaza, mô hình “Một điểm đến – Mọi nhu cầu”.

Giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu của cư dân 

Hiện chưa có thông tin về khoảng giá bán dự kiến, tất cả đều cần chờ thông tin chính thức từ phía chủ đầu tư. Mọi thông tin trên đây cũng chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách quan tâm gọi Hotline 0962 550 888 để được hỗ trợ sớm nhất.

Tiến độ thanh toán (tham khảo)

TRƯỚC KHI KÝ HĐMB

Lần 1: Ký Thỏa thuận đặt cọc “TTĐC”: 100.000.000 đồng/căn

Lần 2: Trong vòng 30 ngày từ ngày ký TTĐC: 10% Giá bán Nhà phố (gồm VAT - đã gồm đặt cọc lần 1)

KÝ HĐMB

Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán “HĐMB” (Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký TTĐC): nộp 20% Giá bán Nhà phố (gồm VAT)
(đã bao gồm giá trị TTĐC)

Lần 2: 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB: nộp 15% Giá bán Nhà phố (gồm VAT)

Lần 3: 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB: nộp 15% Giá bán Nhà phố (gồm VAT)

Lần 4: 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB: nộp 10% Giá bán Nhà phố (gồm VAT)

Lần 5: 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB: nộp 25% Giá bán Nhà phố (gồm VAT)

Lần 6: Theo thông báo bàn giao Nhà phố của Chủ đầu tư: nộp 5% Giá bán Nhà phố (gồm VAT) + 100% Phí bảo trì

Thủ tục đặt mua Vincom Đông Hà Quảng Trị

Sau khi tìm hiểu cặn kẽ thông tin dự án, khách hàng tiến hành:

Bước 1: Đặt cọc thiện chí với đại lý phân phối Vincom Shophouse, số tiền đặt cọc giao động từ 50-100 triệu

Bước 2: Khi CDT mở bán, khách hàng được thông báo mã căn và số tiền, nếu khách hàng đồng ý thì Đại lý chuyển tiền cọc của khách hàng đã đặt thiện chí đó sang cọc thưởng phạt vào tài khoản CDT. Nếu khách không mua mất cọc, nếu CDT không có căn đó cho khách thì đền cọc hoặc hướng khách hàng mua một căn khác theo nhu cầu và có trên bảng hàng.

Bước 3: Thực hiện theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư, các đợt đóng tiền có thể tham khảo như sau:

- Đợt 1: Nộp 300 triệu ký thỏa thuận đặt cọc

- Đợt 2: Nộp 15% giá trị nhà ở gốm VAT trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTĐC.

- Đợt 3: nộp 10% giá trị nhà ở đủ VAT trong vòng 90 ngày và ký Hợp đồng mua bán.

- Đợt 4: nộp 15% GTNO đủ VAT trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB

- Đợt 5: nộp 15% GTNO đủ VAT trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB

- Đợt 6: nộp 15% GTNO đủ VAT trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB

- Đợt 7: nộp 10 % GTNO đủ VAT trong vòng 300 ngày kể từ ngày ký HĐMB

- Đợt 8: nộp 25% GTNO đủ VAT khi nhận thông báo bàn giao nhà của CĐT

- Đợt 9: nộp 5% GTNO đủ VAT khi nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất.

Như  vậy, khách  hàng có thể hình dung các đợt nộp tiền cho Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị như trên. Thông tin trên đay chỉ mang tính chất  tham khảo, chúng tôi sẽ cập nhật đầy đủ khi có thông tin mới nhất. TT