Làm Thế Nào Để Mua Nhà Tại Vinhomes Royal Island An Toàn Và Hợp Pháp?

Trên các phương tiện truyền thông đã đưa tin về nhiều trường hợp mua nhà tại dự án bị lừa đảo. Điều này khiến nhiều khách hàng cảm thấy khá lo lắng khi có dự định mua nhà. Bởi thế mà câu hỏi làm thế nào để mua nhà tại Vinhomes Royal Island vừa an toàn vừa hợp pháp là điều nhiều khách hàng đang muốn biết. Và đáp án cho câu hỏi đó sẽ có ở phần dưới đây.

Cách mua nhà tại Vinhomes Royal Island an toàn và hợp pháp

Để mua được nhà tại Vinhomes Royal Island một cách an toàn, hợp pháp bạn cần kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng, làm việc với đơn vị uy tín. Điều này sẽ giúp bạn tránh rủi ro và có được giao dịch minh bạch.

Chỉ giao dịch qua sàn Vinhomes hoặc đại lý phân phối chính thức

Tuyệt đối không làm việc qua môi giới tự do không có giấy ủy quyền từ Vinhomes. Cần kiểm tra kỹ giấy giới thiệu, hợp đồng đại lý phân phối, thư xác nhận phân phối của Vingroup. Bạn có thể kiểm tra danh sách đại lý chính thức trên Website hoặc qua Hotline chăm sóc khách hàng của Vinhomes là 1900 232389.

Kiểm tra pháp lý

Dự án đã được quy hoạch là đất ở đô thị lâu dài, được cấp sổ đỏ, sổ hồng cho từng căn. Vì thế trước khi đặt cọc cần yêu cầu xem giấy phép xây dựng, quyết định quy hoạch 1/500, giấy chứng nhận đầu tư dự án. Bên cạnh đó, bạn còn cần kiểm tra mã căn xem có thật trong bảng hàng chính thức của chủ đầu tư không? Chỉ ký hợp đồng hoặc thỏa thuận có tên Vinhomes/Vingroup làm chủ đầu tư. Hợp đồng cần được ký tại sàn Vinhomes hoặc văn phòng đại lý có thẩm quyền.

Khi mua nhà cần kiểm tra tính pháp lý của dự án

Chuyển tiền cọc đúng chính chủ

Chỉ chuyển tiền đặt cọc vào tài khoản của công ty Vinhomes. Tuyệt đối không chuyển tiền cọc hoặc tiền thanh toán theo tiến độ vào tài khoản cá nhân.

Các bước trong quy trình mua nhà tại Vinhomes Royal Island

Khác với các dự án bất động sản khác đang được triển khai trên thị trường, Vinhomes Royal Island được kiến tạo xây dựng thành đại đô thị nghỉ dưỡng và sinh thái hàng đầu. Để có thể sở hữu cho mình một căn hộ tại dự án thì người mua (khách hàng) cần thực hiện theo các bước sau trong quy trình mua nhà.

Xác định loại hình và nhu cầu

Xác định bạn muốn mua loại căn hộ nào? Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề hay shophouse thương mại? Bạn chọn theo vị trí phân khu, diện tích, hướng nhà, mục đích là để ở hay cho thuê?

Tư vấn và lựa chọn căn

Dựa trên ngân sách cùng nhu cầu hiện tại để chọn căn. Bạn nên dành thời gian đi thăm dự án thực tế hoặc xem nhà mẫu. Đồng thời, còn phải xem diện tích, sơ đồ mặt bằng, chính sách ưu đãi, thanh toán…

Đặt cọc giữ chỗ

Đặt cọc từ 50 – 100 triệu đồng/căn (có thể thay đổi tùy vào đợt mở bán). Cọc được ký qua Phiếu đăng ký hoặc thỏa thuận đặt cọc. Nhận giấy xác nhận giữ chỗ từ chủ đầu tư hoặc đại lý ủy quyền.

Tùy từng căn mà số tiền đặt cọc giữ chỗ sẽ khác nhau

Ký thỏa thuận đặt cọc

Trong vòng 3 – 7 ngày sau giữ chỗ bạn sẽ ký thỏa thuận đặt cọc với Vinhomes. Thanh toán 10 – 25% giá trị căn hộ theo quy định từng đợt mở bán. Vinhomes sẽ cấp mã căn hộ và lịch thanh toán cụ thể.

Thanh toán, hỗ trợ tài chính

Bạn tiến hành thanh toán theo tiến độ từ 6 – 18 tháng hoặc lâu hơn (tùy đợt). Nếu bạn có nhu cầu hỗ trợ tài chính sẽ được dự án giới thiệu cho vay tại ngân hàng đối tác với lãi suất ưu đãi.

Ký hợp đồng mua bán

Ký chính thức với Vinhomes hợp đồng mua bán để đảm bảo pháp lý, ràng buộc quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên. Tiếp tục thanh toán theo tiến độ trong hợp đồng mua bán.

Nhận bàn giao nhà

Sau khi thanh toán đủ bạn sẽ nhận được thông báo bàn giao nhà. Bạn đến kiểm tra thực tế về điện nước, nội thất trước khi bàn giao. Nhận biên bản bàn giao, chìa khóa và hồ sơ pháp lý.

Nhận bàn giao nhà bạn cần kiểm tra cẩn thận

Làm sổ đỏ, sổ hồng

Sau khi nhận bàn giao và hoàn tất thanh toán 100% thì Vinhomes sẽ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho bạn. 

Chính sách ưu đãi khi mua nhà tại Vinhomes Royal Island

Để hỗ trợ khách hàng có nhu cầu mua nhà một cách tối đa nhất thì dự án hiện đang triển khai nhiều chính sách ưu đãi.

• Chiết khấu về ở sớm lên tới 17% nếu cam kết nhận nhà và sử dụng trong vòng 5 tháng đầu kể từ ngày bàn giao.

• Chiết khấu thanh toán sớm 10,5% giá trị căn trước VAT.

• Giảm 0,5% nếu khách không dùng bảo lãnh ngân hàng.

• Cam kết thuê lại phân khu Tài Lộc lợi tức 3%/năm trong 2 năm.

• Hỗ trợ lãi suất vay đến 36 tháng 0% lãi và ân hạn gốc (vay tối đa 70%)

• Tặng gói nội thất (chiết khấu) lên đến 17% nếu cam kết về ở sớm.

• Tặng quà kim cương có giá trị lên tới 400 triệu đồng, Voucher Vinpearl/ VinWonders/Vinmec tới 305 triệu đồng.

Vingroup có nhiều chính sách hỗ trợ khách hàng mua nhà tại dự án

Trên đây là những thông tin giúp bạn tự tin mua nhà tại Vinhomes Royal Island một cách an toàn và hợp pháp. Thời điểm mở bán mới sắp đến, hãy lựa chọn cho mình một căn hộ ưng ý nhé.

Xem thêm:

Vinhomes Royal Island Có Hình Thức Cho Thuê Lại Biệt Thự Không?

Chiến Lược Phát Triển Lâu Dài Của Chủ Đầu Tư Tại Vinhomes Royal Island