Đánh Giá Ưu và Nhược điểm của Các Phân Khu Của Vinhomes Royal Island

Vinhomes Royal Island là dự án thành phố đảo quy mô lớn tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng bao gồm nhiều phân khu biệt thự và shophouse mang phong cách đa dạng, quy hoạch bài bản, tiện ích vượt trội. Tuy nhiên, tùy theo vị trí, loại hình, mật độ xây dựng và thiết kế, mỗi phân khu phù hợp với một nhóm khách hàng khác nhau. Dưới đây là đánh giá chi tiết ưu và nhược điểm của các phân khu nổi bật trong đại dự án này.

Vinhomes Royal Island là dự án thành phố đảo quy mô lớn tại đảo Vũ Yên

Royal Riverside – Phân khu biệt lập, thượng lưu và siêu hiếm

Royal Riverside là phân khu có vị trí đắc địa nhất tại Vinhomes Royal Island khi nằm ở ngã ba sông Bạch Đằng và sông Ruột Lợn –Tọa độ vượng khí, tầm nhìn khoáng đạt, lý tưởng để xây dựng biệt thự đơn lập thượng hạng. Toàn phân khu chỉ phát triển 89 căn biệt thự đơn lập cao cấp tạo nên cộng đồng cực kỳ riêng tư. 

Ưu điểm

Ưu điểm nổi bật của Royal Riverside là sở hữu cả ba kỳ quan đẳng cấp: công viên VinWonders, học viện cưỡi ngựa hoàng gia và bến du thuyền Royal Marina. Cư dân tại đây còn có thể tận hưởng không gian sống yên tĩnh, tầm nhìn panorama sông nước và hệ sinh thái xanh mát sau nhà. 

Nhược điểm

Tuy nhiên, nhược điểm nằm ở tính giới hạn: ít sản phẩm, giá trị tài sản cao nên kén người mua và không có sự đa dạng về loại hình để lựa chọn.

Đảo Vua – Tâm điểm thương mại và hoàng gia phong cách

Phân khu Đảo Vua mang tính biểu tượng “đế vương” như đúng tên gọi. Với hơn 660 căn thấp tầng gồm biệt thự song lập, liền kề, shophouse và nhà phố. Phân khu này được quy hoạch nằm ngay cửa ngõ của đảo Vũ Yên tiếp giáp các trục đường huyết mạch như Tương Lai và Hạnh Phúc. 

Ưu điểm

Ưu điểm lớn nhất của Đảo Vua là tính kết nối tiện ích – gần Vincom Mega Mall, quảng trường Royal Square, học viện cưỡi ngựa và bến du thuyền. Không gian sống tại đây được ví như “vườn nhà của bậc vua chúa” với hồ cá Koi, lầu vọng cảnh và những tiểu cảnh Á Đông độc đáo. 

Nhược điểm

Tuy nhiên, do là trung tâm giao thông và thương mại, Đảo Vua có thể không phù hợp với những ai yêu thích không gian yên tĩnh tuyệt đối. Giá bán đa dạng, từ 12 – 35 tỷ tùy loại hình phù hợp cả khách ở thực lẫn nhà đầu tư.

The Miyabi – Tinh hoa sống Nhật Bản giữa lòng đảo

Miyabi là phân khu được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Kengo Kuma mang đậm dấu ấn kiến trúc Nhật Bản hiện đại và thanh lịch. Với 469 căn thấp tầng, chủ yếu là biệt thự đơn lập, song lập và shophouse, Miyabi nổi bật nhờ không gian sống chan hòa thiên nhiên, mặt sau biệt thự là hồ nước mặn và bãi cát trắng. Các công viên nội khu như Zen Park, Sakura và Ikigai đều mang đậm triết lý “sống chậm” của người Nhật. 

Ưu điểm

Ưu điểm của Miyabi là cảm giác riêng tư, tĩnh tại, gần phố đi bộ ven sông, sân golf và các công trình văn hóa trọng điểm. 

Nhược điểm

Tuy nhiên, không gian yên bình nơi đây có thể thiếu tính nhộn nhịp và cơ hội kinh doanh so với các phân khu như Tài Lộc hay Đảo Vua.

The Miyabi tinh hoa sống Nhật Bản giữa lòng đảo

Hoàng Gia – Phân khu sở hữu biệt thự đảo với bãi biển riêng

Phân khu Hoàng Gia có quy mô lớn với hơn 1.100 căn nhà ở thấp tầng, nổi bật nhờ 70% sản phẩm là biệt thự đảo có bãi tắm biển nước mặn phía sau nhà. Phân khu được bao quanh bởi sông Ruột Lợn và nằm gần cảng Mắt Cá Rồng – vị trí được đánh giá đẹp nhất tại Vinhomes Royal Island. 

Ưu điểm

Ưu điểm của Hoàng Gia là không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp với thiết kế cảnh quan “công viên trước – biển sau”, đặc biệt phù hợp cho gia đình có nhu cầu sống lâu dài, ổn định. 

Nhược điểm

Điểm hạn chế là mật độ dân cư cao hơn và có ít sản phẩm shophouse, khiến cơ hội khai thác thương mại không lớn bằng các phân khu trung tâm.

Quý Tộc – Tọa độ “hoàng kim” cho cộng đồng tinh hoa

Với 438 căn thấp tầng, Quý Tộc là phân khu duy nhất sở hữu hai công viên nội khu và trường học riêng. Vị trí trung tâm, trải dài trên hai trục đường huyết mạch Tương Lai và Tia Sáng giúp kết nối dễ dàng đến toàn bộ tiện ích của thành phố đảo. 

Ưu điểm

Ưu điểm lớn nhất là sự kết hợp giữa cảnh quan xanh – tiện ích giáo dục – thương mại. Quý Tộc phù hợp với những cư dân đề cao sự sang trọng, riêng tư nhưng vẫn thuận tiện giao thương. 

Nhược điểm

Tuy nhiên, do nằm ở vùng lõi đô thị, không gian ở đây sẽ không thoáng đãng bằng những phân khu ven sông hay ven biển như Royal Riverside hay Hoàng Thành.

Đảo Thiên Đường – Ốc đảo nghỉ dưỡng trong lòng thành phố đảo

Đảo Thiên Đường được thiết kế theo hình bán nguyệt tạo thành quần thể nghỉ dưỡng với bãi biển nước mặn phía sau từng căn biệt thự. Nằm ngay trung tâm đảo, kết nối ba trục đường chính và gần Royal Palace, phân khu này mang lại trải nghiệm sống ven biển đúng nghĩa. 

Ưu điểm

Ưu điểm là không gian sống sinh thái, mật độ cây xanh cao và thiết kế mang cảm hứng Địa Trung Hải – Tây Ban Nha mang lại cảm giác nghỉ dưỡng trọn vẹn. 

Nhược điểm

Tuy nhiên vì tập trung vào yếu tố nghỉ dưỡng, Đảo Thiên Đường có thể không phù hợp với những cư dân trẻ cần môi trường năng động hoặc đầu tư cho thuê ngắn hạn.

Hoàng Thành – Phân khu có bãi biển và trung tâm tiệc cưới

Phân khu Hoàng Thành sở hữu vị trí “tam giác vàng” với ba mặt giáp sông và trục đường Hạnh Phúc mang lại không khí mát mẻ và giao thông thuận lợi. Với 925 căn thấp tầng, phân khu được thiết kế 70% biệt thự có bãi biển sau nhà, còn lại hướng ra sông Cấm hoặc sông sinh thái. 

Ưu điểm

Ưu điểm lớn là tiện ích nội khu đầy đủ, trong đó nổi bật là trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace. 

Nhược điểm

Nhược điểm là thiết kế tập trung vào dòng sản phẩm biệt thự, ít sự lựa chọn cho nhà đầu tư tìm kiếm shophouse.

Golf Land – Phân khu của giới yêu thể thao quý tộc

Nằm giữa trung tâm Vinhomes Royal Island, Golf Land có gần 900 căn nhà ở thấp tầng với điểm nhấn là nằm sát sân golf 160ha, đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á. 

Ưu điểm

Ưu điểm là tầm nhìn đắt giá ra sân golf, hồ nước và công viên; cư dân có thể chơi golf cả ban ngày lẫn ban đêm với hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại. Ngoài ra, phân khu còn gần quảng trường Royal Square, công viên K-Park, VinWonders và bến du thuyền. 

Nhược điểm

Nhược điểm duy nhất là mật độ cư dân cao và ít biệt thự đơn lập, chủ yếu là liền kề và shophouse.

Golf Land phân khu của giới yêu thể thao quý tộc

Tài Lộc – Trung tâm thương mại, lễ hội sôi động bậc nhất

Tài Lộc là phân khu sầm uất nhất Vinhomes Royal Island với hơn 1.800 căn shophouse thiết kế theo phong cách Hàn Quốc và Venice. 

Ưu điểm

Ưu điểm là vị trí đắc địa bên sông Cấm, tiếp giáp cầu Hoàng Gia và các trục đường chính phù hợp với nhu cầu kinh doanh, dịch vụ và giải trí. Đây cũng là nơi tổ chức các lễ hội lớn của toàn khu đô thị. 

Nhược điểm

Tuy nhiên, vì mang tính thương mại cao nên Tài Lộc không phù hợp với cư dân tìm kiếm sự yên tĩnh, nghỉ dưỡng.

Kinh Đô – “Trái tim” hội tụ đủ tiện ích sống, nghỉ, đầu tư

Kinh Đô là phân khu cửa ngõ đảo Vũ Yên, có kết nối trực tiếp với cầu Hoàng Gia và cầu Vũ Yên. Với hơn 900 căn thấp tầng, nơi đây sở hữu vị trí thương mại – du lịch – sinh thái rất thuận lợi. 

Ưu điểm

Ưu điểm là đa dạng loại hình, có cả biệt thự biển mặn và nhà phố thương mại; lại gần Vincom Mega Mall, phố đi bộ, trường học và phòng khám Vinmec. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cư dân muốn sống sang – sống tiện nghi – sống kết nối. 

Nhược điểm

Nhược điểm là mật độ giao thông lớn nên có thể ồn ào hơn so với các phân khu ven sông biệt lập.

Vinhomes Royal Island không chỉ là siêu dự án bất động sản mà còn là “bản hòa ca” về phong cách sống từ cổ điển hoàng gia, Nhật Bản an yên đến nghỉ dưỡng biển hay sôi động lễ hội. Mỗi phân khu đều có nét độc đáo riêng, tạo nên hệ sinh thái sống toàn diện. Tùy theo mục tiêu sử dụng, tài chính và gu sống, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn một phân khu phù hợp tại dự án để làm nơi “an cư – tận hưởng – sinh lời” trong tương lai.

Xem thêm:

Siêu dự án Vinhomes Royal Island đã khuynh đảo thị trường Hải Phòng

Có gì tại dự án Vinhomes Royal Island thu hút nhà đầu tư?