Chuyên gia nói gì về biệt thự song lập tại Vinhomes Royal Island

Năm 2025, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Bắc đang sôi động hơn bao giờ hết với sự xuất hiện của Vinhomes Royal Island. Siêu dự án đô thị đảo đẳng cấp đến từ tập đoàn Vingroup. Trong đó, dòng sản phẩm biệt thự song lập tại đây đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả giới đầu tư lẫn khách hàng mua ở thực. Vậy các chuyên gia bất động sản đánh giá như thế nào về phân khúc biệt thự song lập tại Vinhomes Vũ Yên? Cùng tìm hiểu ngay sau đây.

Tổng quan biệt thự song lập tại Vinhomes Royal Island

Vinhomes Royal Island tọa lạc tại đảo Vũ Yên – Một vị trí vàng tại thành phố Hải Phòng. Dự án được ví như “thiên đường nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố biển”. Trong số các dòng sản phẩm tại đây, biệt thự song lập nổi bật nhờ quy hoạch thông minh. Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng mà vẫn giữ được không gian sống xanh mát, yên tĩnh.

Các căn biệt thự song lập thường nằm trong phân khu The Pearl. Phân khu có mật độ xây dựng lý tưởng, cảnh quan hài hòa. Và tích hợp đầy đủ tiện ích giáo dục, y tế, thương mại, vui chơi.

View sông tuyệt đẹp tại biệt thự song lập Vinhomes Royal Island

Chuyên gia nói gì về biệt thự song lập Vinhomes Royal Island?

Kiến trúc phù hợp với xu hướng sống hiện nay

Theo KTS. Nguyễn Hữu Lâm – Chuyên gia thiết kế đô thị tại Viện Quy hoạch Xây dựng, biệt thự song lập tại Vinhomes Royal Island mang kiến trúc Modern Tropical. Lối thiết kế đậm chất nhiệt đới, mở rộng không gian và đón gió trời tối đa.

“Điểm mạnh của biệt thự song lập nơi đây là thiết kế đối xứng hài hòa, mỗi căn đều có 3 mặt thoáng, sân vườn riêng và ban công mở. Đây là xu hướng sống xanh – thoáng – tách biệt nhưng vẫn gần gũi. Đặc biệt phù hợp với khí hậu và thói quen sinh hoạt của người Việt.”

Ngoài ra, với diện tích đa dạng từ 160–220m², biệt thự song lập rất linh hoạt trong bố trí công năng: Từ không gian sinh hoạt chung, phòng làm việc tại gia. Đến phòng chơi cho trẻ em hay phòng cho khách.

Tối ưu hóa chi phí so với biệt thự đơn lập

Theo bà Nguyễn Thùy Vân – Giám đốc một sàn giao dịch tại Hải Phòng, biệt thự song lập là lựa chọn "vừa túi tiền" hơn so với biệt thự đơn lập. Nhưng vẫn đảm bảo một cuộc sống sang trọng và đầy đủ trong tầm tay.

“Chênh lệch giá giữa song lập và đơn lập có thể lên tới 30–40%. Nhưng về công năng, không gian sống thì biệt thự song lập tại Vinhomes Royal Island vẫn mang lại giá trị gần như tương đương. Đây là sản phẩm lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia cấp cao. Hoặc nhà đầu tư cần tối ưu chi phí đầu tư ban đầu.”

Ngoài ra, chi phí vận hành, bảo trì của dòng sản phẩm song lập cũng thấp hơn. Qua đó, khách hàng sẽ tiết kiệm chi phí lâu dài.

Biệt thự song lập với mức giá mềm hơn nhiều so với biệt thự đơn lập

Biệt thự song lập có biên độ tăng giá mạnh

Bà Đỗ Thanh Hà – chuyên gia đầu tư bất động sản cao cấp – nhận định biệt thự song lập tại Vinhomes Royal Island đang có biên độ tăng giá mạnh từ cuối 2024 đến 2025. Đặc biệt sau khi hoàn thiện hạ tầng giao thông và tiện ích lõi của dự án.

“Các căn song lập trong phân khu Miyabi hiện đang được định giá ở mức từ 12–16 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi khu trường học, trung tâm thương mại và các tiện ích vận hành đầy đủ. Mức giá này hoàn toàn có thể tăng lên 18–22 tỷ đồng trong vòng 1–2 năm tới.”

Ngoài ra, biệt thự song lập còn có thể khai thác cho thuê dài hạn hoặc homestay cao cấp. Nhờ vị trí gần sông, gần biển và môi trường sống trong lành. Nhiều khách thuê là chuyên gia nước ngoài, người Hàn Quốc, Nhật Bản đang sinh sống và làm việc tại Hải Phòng. Nơi tập trung cảng biển và nhiều khu công nghiệp lớn.

Kiến trúc tân cổ điển tại biệt thự song lập Vinhomes Royal Island

Những ưu điểm khiến biệt thự song lập trở thành lựa chọn "vàng"

Không gian sống xanh, gắn kết nhưng riêng tư

Các căn song lập thường được bố trí liền kề nhau qua một bức tường chung. Nhưng vẫn có lối đi riêng, sân trước – sân sau tách biệt. Điều này đảm bảo sự riêng tư mà vẫn tạo cảm giác cộng đồng thân thiện cho cư dân.

Kết nối tiện ích đồng bộ

• Cách Vinschool Royal Island chỉ vài phút đi bộ.

• Gần công viên trung tâm, hồ cảnh quan và sân thể thao.

• Được quản lý vận hành bởi Vinhomes Property Management – đảm bảo dịch vụ đẳng cấp, an ninh 24/7.

• Dễ dàng đầu tư và sinh lời, bán lại hoặc cho thuê.

So với biệt thự đơn lập (kén người mua do giá cao) hoặc nhà phố thương mại (khó ở). Biệt thự song lập được xem là sản phẩm “dễ ra hàng” nhất tại Vinhomes Royal Island. Mức giá hợp lý, thiết kế thân thiện và tiềm năng khai thác linh hoạt.

Kết luận: Biệt thự song lập – lựa chọn khôn ngoan tại Vinhomes Royal Island

Từ góc nhìn của các chuyên gia, có thể thấy rằng biệt thự song lập tại Vinhomes Royal Island là sản phẩm cân bằng hoàn hảo giữa giá trị sống – giá trị đầu tư. Với thiết kế thông minh, tiện ích đồng bộ, môi trường sống lý tưởng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Biệt thự song lập chắc chắn sẽ là "gương mặt vàng" trong danh mục đầu tư 2025.

Xem thêm:

Các Phân Khu Nổi Bật Của Vinhomes Royal Island Mới Nhất 2025

Điều gì đã khiến cho Vinhomes Royal Island nổi bật trên thị trường hiện nay?