Các điều kiện cần để được vay nhà khi mua dự án Vinhomes

Sắp tới thời điểm mở bán dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên, rất nhiều khách hàng có chung thắc mắc rằng cần những điều kiện gì để được duyệt khoản vay hỗ trợ khi mua nhà tại dự án này. Với nhiều khách hàng không có khả năng thanh toán toàn bộ giá trị căn nhà thì giải pháp vay vốn và trả trong dài hạn là phương án cực kỳ hữu ích để có thể nhanh chóng có thể sở hữu một căn nhà cho bản thân. 

Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho quý khách hàng về những điều kiện cơ bản để khách hàng dễ dàng được duyệt khoản vay khi mua nhà tại dự án Vinhomes Vũ Yên.

Điều kiện vay vốn mua nhà tại Vinhomes Royal Island Vũ Yên 

Các cách thức thanh toán khi mua nhà tại Vinhomes Royal Island Vũ Yên

Hiện tại, khi quý khách hàng mua nhà tại dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên sẽ được linh hoạt lựa chọn 1 trong 3 hình thức thanh toán chính như sau:

Trả góp theo tiến độ

Đây là phương thức thanh toán phổ biến được quý khách hàng lựa chọn nhiều nhất  bởi nó đem lại nhiều lợi ích thiết thực cho phía người mua nhà. Khi thực hiện thanh toán khoản chi phí mua nhà theo hình thức này, khách hàng sẽ dễ dàng phân chia khoản chi trả này thành nhiều gói nhỏ để thanh toán trong khoảng thời gian dài hơn và vì thế việc quản lý được tài chính cá nhân trong sinh hoạt cũng ít bị gánh nặng hơn. Ngoài ra, trong từng giai đoạn thanh toán khách hàng đồng thời có thể đánh giá chất lượng xây dựng của căn nhà để tránh những rủi ro về mức thấp nhất và có thể chủ động hơn trong việc thanh khoản sản phẩm đã mua trong tương lai nếu có kế hoạch mới.

Thanh toán thẳng

Với một căn nhà có giá trị tương đối cao thì việc trả thẳng 100% giá trị căn hộ là phương án không được nhiều khách hàng lựa chọn. Việc này có thể sẽ làm một số khách hàng bị gánh nặng về tài chính và rất dễ dẫn đến mất khả năng thanh toán. Tuy nhiên, đối với khách hàng có nguồn tài chính rất mạnh, vô cùng nhàn rỗi và chưa có mục đích sử dụng vốn thì đây là phương án thanh toán khá hợp lí. 

Ngoài ra, một lợi ích rất lớn khi thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ mà khách hàng có thể nhận được đó là Vinhomes thường sẽ chiết khấu một mức lãi suất hợp lí hơn nhiều so với việc gửi số tiền đó vào ngân hàng. Mức chiết khấu cụ thể cho các ăn hộ tại dự án này hiện chưa được công bố, tuy nhiên theo nhận định của nhiều chuyên gia thì mức chiết khấu thường dao động khoảng từ 5-15% tùy theo từng thời điểm.

Vay vốn ngân hàng

Đây cũng là phương thức thanh toán khá phổ biến mà được nhiều khách hàng lựa chọn như hình thức trả theo tiến độ. Các khách hàng mua nhà để ở hay đầu tư thì phương án này đều rất tốt bởi các khoản vay này thường có lãi suất rất ưu đãi và cho phép người mua trả khoản vay trong thời gian khá dài. Tuy nhiên, phương án này cũng có một hạn chế đó là điều kiện để khách hàng có thể được duyệt khoản vay, bởi vì khoản vay mua bất động sản thường rất lớn. Vì thế, khách hàng thường phải chứng minh thu nhập, khả năng chi trả hoặc thế chấp một tài sản khác sẽ được ngân hàng thẩm định rất kỹ trước khi giải ngân khoản vay cho bạn.

Phương thức thanh toán khi mua nhà rất linh hoạt và dễ dàng

Một số điều kiện cơ bản để được duyệt khoản vay mua nhà tại Vinhomes Royal Island Vũ Yên

Đối với dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên do Vingroup làm chủ đầu tư, là đơn vị đã có tên tuổi và uy tín trong ngành bất động sản, nên sẽ có nhiều ngân hàng đồng hành và tham gia hỗ trợ giải ngân như: Techcombank, Vietcombank, Vietin Bank… 

Cách thẩm định để đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng bởi mỗi ngân hàng là khác nhau. Tuy nhiên, các thẩm định viên thường sẽ dựa vào những yếu tố chính như sau:

Tài sản đảm bảo 

Để thực hiện quá trình mua bán ban đầu khách hàng cần có một số tiền mặt thanh toán để thể hiện cam kết và khả năng đảm bảo cho ngân hàng rằng khách hàng sẽ chịu trách nhiệm tài chính trong giao dịch mua bán này. Ngoài ra, những tài sản đảm bảo như ô tô, tiền gửi tiết kiệm, giấy tờ có giá trị… cũng sẽ nhằm đảm bảo cho khoản vay của khách hàng với ngân hàng. 

Vay vốn mua nhà rất dễ dàng và nhanh chóng tại Vinhomes Royal Island Vũ Yên

Thu nhập của khách hàng

Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng để khách hàng có thể được duyệt khoản vay khi mua nhà tại Vinhomes Royal Island Vũ Yên. Việc chứng minh thu nhập của khách hàng sẽ giúp ngân hàng đánh giá khả chi trả khoản vay thực tế để có phương án giải ngân phù hợp với từng khách hàng. Thông thường, những người có công việc ổn định và thu nhập đáng tin cậy sẽ có khả năng được duyệt vay với mức cao hơn. 

Trên đây là một số điều kiện mà khách hàng cần lưu ý trước khi quyết định vay vốn ngân hàng để mua nhà tại dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên. Hy vọng bạn sẽ có thêm thông tin hữu ích cho quyết định mua nhà của bản thân.

Xem thêm:

Các phân khu dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên 

Sinh lời không ngừng từ dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên