Bảng giá niêm yết shophouse tại Vinhomes Royal Island

Vinhomes Royal Island – Siêu đô thị đảo sinh thái ven sông Cấm Hải Phòng nổi bật với biệt thự hạng sang. Dự án gây ấn tượng mạnh nhờ dòng shophouse đắt giá. Vị trí trung tâm giao thương, mặt tiền thoáng rộng và lưu lượng khách lớn. Shophouse tại Vinhomes Vũ Yên đang trở thành sản phẩm đầu tư sinh lời được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Shophouse là gì? Tại sao nên chọn shophouse Vinhomes Royal Island?

Shophouse (nhà phố thương mại) là loại hình bất động sản kết hợp giữa mục đích ở và kinh doanh. Thông thường, tầng trệt sẽ dùng để kinh doanh như quán café, cửa hàng, showroom. Tầng trên thường phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày hoặc cho thuê.

Tại Vinhomes Royal Island, shophouse được quy hoạch bài bản, sở hữu các ưu điểm:

• Mặt tiền lớn từ 6 – 8m, thiết kế 3 – 5 tầng hiện đại.

• Nằm dọc trục đường chính, gần quảng trường, trường học, khu vui chơi đảm bảo lưu lượng người qua lại.

• Phù hợp mở shop thời trang, nhà hàng, phòng khám, café hoặc cho thuê giá cao.

• Quỹ shophouse khan hiếm, tỷ lệ sinh lời vượt trội so với nhiều phân khúc khác.

Phối cảnh shophouse tại khu biệt thự đảo Vinhomes Royal Island

Các phân khu shophouse tại Vinhomes Royal Island

Hiện tại, shophouse tại dự án được triển khai tại một số phân khu chính sau:

Phân khu Royal Plaza (Shophouse đại lộ trung tâm)

• Mặt tiền đại lộ trung tâm rộng 24m.

• Kết nối trực tiếp với quảng trường, tuyến phố đi bộ.

• Phù hợp mở showroom, nhà hàng cao cấp, thương hiệu lớn.

• Diện tích: 100 – 150m².

• Giá niêm yết: Từ 22 – 38 tỷ/căn.

Phân khu The Emerald (Shophouse gần khu dân cư)

• Gần khu căn hộ, biệt thự song lập, trường Vinschool.

• Lưu lượng cư dân đông, thuận tiện mở siêu thị mini, hiệu thuốc, café.

• Diện tích: 80 – 120m².

• Giá niêm yết: Từ 17 – 25 tỷ/căn.

Phân khu The Gardenia (Shophouse công viên)

• View công viên nội khu, gần đường tản bộ.

• Thích hợp kinh doanh dịch vụ ẩm thực, spa, khu vui chơi trẻ em.

• Diện tích: 90 – 130m².

• Giá niêm yết: Từ 18 – 27 tỷ/căn.

Bảng giá niêm yết shophouse tại Vinhomes Royal Island (2025)

Dưới đây là bảng giá niêm yết cập nhật mới nhất tháng 6/2025:

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo vị trí (căn góc, mặt tiền chính, gần quảng trường), hướng nhà. Và chính sách chiết khấu tại từng thời điểm mở bán. Để tìm hiểu thêm về bảng giá dự án Vinhomes Royal Island, bạn đọc có thể liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0902.554.105.

Tùy vào vị trí và hướng nhà mà giá shophouse Royal Island có sự chênh lệch

Tiềm năng đầu tư shophouse tại Vinhomes Royal Island

Shophouse tại Vinhomes Vũ Yên không chỉ là tài sản cố định có giá trị lớn mà còn mang lại lợi ích kép:

• Kinh doanh hoặc cho thuê với giá cao: Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê có thể đạt 8 – 12%/năm tùy vị trí.

• Tăng giá mạnh theo tiến độ phát triển đô thị: Khi toàn bộ dự án đi vào vận hành (dự kiến 2026), giá trị shophouse có thể tăng 20 – 30%.

• Mật độ cư dân đông, khách vãng lai lớn: Nhờ gần cầu Nguyễn Trãi, kết nối trung tâm Hải Phòng – Thủy Nguyên.

• Chủ đầu tư uy tín: Vingroup bảo chứng về pháp lý, tiến độ và chất lượng bàn giao.

So sánh shophouse Royal Island với các dự án khác

Lưu ý khi mua shophouse tại Vinhomes Royal Island

• Chọn căn có vị trí chiến lược: Gần quảng trường, trường học, khu vui chơi để dễ kinh doanh.

• Ưu tiên căn góc: Có hai mặt tiền, giá trị thương mại cao hơn.

• Tính toán kỹ bài toán tài chính – lợi nhuận: Nên đầu tư dài hạn (3 – 5 năm) để tối đa hóa lợi nhuận.

• Xem xét phương án cho thuê: Hiện tại giá thuê dự kiến 80 – 150 triệu/tháng tùy phân khu và diện tích.

• Tham khảo bảng hàng chính thức từ đại lý phân phối uy tín của Vinhomes.

Hệ thống tiện ích hiện đại của shophouse Vinhomes Royal Island

Chính sách bán hàng và vay vốn tại Vinhomes Vũ Yên

Tính đến giữa năm 2025, Vinhomes đang áp dụng một số chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách mua shophouse:

• Chiết khấu lên tới 5 – 10% cho khách hàng thanh toán nhanh.

• Ngân hàng hỗ trợ gói vay lên đến 70% giá trị shophouse.

• 0% lãi suất trong 24 tháng.

• Tặng gói hoàn thiện mặt ngoài (tùy phân khu và thời điểm).

Gợi ý khi nhận hồ sơ và khảo sát

• Xem sổ hồng/bản vẽ: Kiểm tra diện tích thực, hạn mức xây dựng, công năng từng tầng.

• Kiểm tra cam kết thuê & chính sách: Nếu bạn định thuê lại, nên xác thực hợp đồng thuê, mức cam kết, tính khả thi.

• Khảo sát thực tế vị trí: Kiểm tra hạ tầng xung quanh, đường giao thông, view – tiện ích liền kề.

• So sánh giá: So cùng loại ở các phân khu để chọn vị trí “vừa tầm” với đúng mục đích (kinh doanh – đầu tư).

Bảng giá niêm yết shophouse tại Vinhomes Royal Island cho thấy tiềm năng đầu tư sinh lời cực kỳ hấp dẫn. Trong bối cảnh Hải Phòng đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị hóa. Với vị trí đắt giá, thiết kế hiện đại và chính sách bán hàng linh hoạt, shophouse tại dự án này là sản phẩm “vàng”. Không chỉ để kinh doanh mà còn là tài sản tích lũy bền vững trong tương lai.

Xem thêm:

Bảng giá biệt thự song lập tại Vinhomes Royal Island

Bảng giá biệt thự đơn lập tại Vinhomes Royal Island